物件種目 | セレクト山之手 | |||
最寄駅 | 三河豊田駅 | |||
価格 | 50,300万円 | |||
物件所在地 | 愛知県豊田市山之手10丁目29 | |||
交通 | 愛知環状鉄道線 三河豊田駅 徒歩10分 | |||
建物構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 | |||
建物延べ面積 | 3515.10㎡ 1063.32坪 | |||
建物名 | セレクト山之手 | |||
種類 | 共同住宅 | |||
築年数 | 平成2年12月 新築 | |||
道路 | 西側 公道 幅員約16mに約70m 接道 | |||
北側 公道 幅員約7.2mに約16m 接道 | ||||
公法規制 | 区域区分 | 市街化区域 | 建ぺい率 | 60% |
用途地域 | 第一種住居地域 | 容積率 | 200% | |
他規制 | 未指定 | |||
引渡 | 相 談 | |||
年収 | 現状収入 | 40,977,385 | 表面利回り | 8.15% |
満室収入 | 42,771,385 | 表面利回り | 8.50% | |
令和3年度 評価額 |
土地 | 187,578,933 | 合計 | 372,545,842 |
建物 | 184,966,909 | 建物割合 | 50% | |
設備 | 電気・都市ガス・公営水道・公共下水・EV | |||
備考 | ・総戸数49戸(2LDK~4LDK)、駐車場46台 ・収入にはKDDI設備設置収入(18,409円/年額)とNTT土地使用料(6,000円/年額)を含みます。 ・敷金(保証金)の返還については東京方式です。 ・確定測量図あり ・検査済証あり ※上記販売価格は令和4年3月末までの決済に限ります。 |