USホーム株式会社|新築・リフォーム・解体工事・外構エクステリア工事|大阪堺市

新築・リフォームから古家の解体・土地探し・資金計画(住宅ローン)もお任せください!

USホーム株式会社(新築・リフォーム・外構工事)大阪堺市

ホーム ≫ 石川県加賀市売 マンション ≫

石川県加賀 売マンション

物件種目 サクセス加賀
最寄駅 加賀温泉
価格 19,500万円
物件所在地       石川県加賀市七日市町ル42番地         
交通 JR北陸本 加賀温泉駅 13分
土地 公簿   2101.47㎡ 約635.69坪 地目   宅地
権利 所有権 現況 建付地
建物構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
建物延べ面積 2550.10㎡  771.41坪
建物名 サクセス加賀
種類 共同住宅・店舗
築年数 昭和58年 新築
道路 東側 公道 幅員約6.0mに 接道
西側 公道 幅員約6.2mに  接道
公法規制 区域区分 非線引区域 建ぺい率 60% 
用途地域 指定なし 容積率 200%
他規制 未指定        
引渡 相  談
年収 サブリース 19,800,813 表面利回り 10.15%
令和3年度
評価額
土地 20,686,870 合計 157,429,570
建物 136,742,700 建物割合 87%
設備 北陸電力・プロパンガス・公営水道・浄化槽
備考 ・サブリース契約物件
 契約期間:2020.9.1(引渡し時)~2031.1.31
 保証賃料(基準賃料の80%)月額1,502,880円については満室時であり、空室が出た場合には基準賃料より空室の家賃分が控除されます。
 また、保証賃料を上回る収益がある場合には、総収益-保証賃料×50%が別途収入になります。
 上記年収には7階屋上アンテナ設備収入(年間633,600円)、入居者からの水道料金徴収分(2021年1,125,153円)、電柱土地使用料年間7,500円を含みます。
 また別途、自動販売機収入(R3年度実績平均3,426円/月額)と、一戸あたり500円/月の町内会費の収入があります。
 ・倉庫2戸、住居(2LDK~4LDK)35戸、屋上アンテナ設備1戸  
合計38戸
 敷地内駐車場:Aブロック32台・Bブロック12台・Cブロック5台 49台
 敷地外(借地)駐車場:Dブロック 11台 合計60台
 ・建物未登記あり ゴミ置き場、駐車場
 ・2019年5月、EVリニューアル工事済
 ・現在、加賀温泉駅に新駅舎(2024年北陸新幹線敦賀延伸予定)を建設中です。
●検査済証あり

USホーム株式会社

〒590-0048
大阪府堺市堺区一条通19-14
ウエノ第二ビル1F

0120-633-357

072-260-4583

受付時間 9:00~19:00
水曜定休

ブログカテゴリ

月別ブログアーカイブ

2024 (140)

モバイルサイト

USホーム株式会社スマホサイトQRコード

スマートフォンからのアクセスはこちら

お気軽にご相談ください
0120-633-357

受付時間 9:00~19:00 水曜定休