| 物件名 | エクセル姫路 | |||
| 価格 | 53,600万円 | |||
| 種別 | 収益マンション | |||
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末２丁目１１６番 | |||
| 交通 | 山陽新幹線・JR山陽本線 姫路駅 徒歩９分 | |||
| 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩１１分 | ||||
| 土地 | 公簿 | 281.43㎡ 約85.13坪 | 地目 | 宅地 |
| 実測 | 権利 | 所有権 | ||
| 私道負担 | 現況 | 建付地 | ||
| 建物 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建て | ||
| 延面積 | 1323.27㎡ 約400.29坪 | 種類 | 共同住宅 | |
| 築年数 | 平成２８年６月２７日 新築 | 現況 | 賃貸中 | |
| 道路 | 北西側 公道 幅員6.7ｍに約8.99ｍ 接道 | |||
| 公法規制 | 区域区分 | 市街化区域 | 建蔽率 | ８０％ |
| 用途地域 | 商業地域 | 容積率 | ４００％ | |
| 他規制 | 準防火・駐車場整備地区 | |||
| 引渡し | 相談 | |||
| 年収 | 現状収入 | 28,632,000 | 表面利回り | 5.34％ |
| 満室収入 | 29,508,000 | 表面利回り | 5.51％ | |
| 設備 | 電気・ガス・上下水道・下水道・EV・駐車場・宅配・メールボックス | |||
| 備考 | ・１R,１K（26.42～30.87㎡）×３５戸 ※１～４階はサブリース契約中です ・預り金（ハウスクリーニング費用）は関西方式（持ち回り）です。 ・バストイレ別 ・前面道路 市道飾磨１９５線 ・新幹線停車駅です。新大阪まで約２９分 岡山駅まで約１９分 ・検査済証あり ・決済は令和４年４月以降を条件とします。 |
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