物件名 | エクセル姫路 | |||
価格 | 53,600万円 | |||
種別 | 収益マンション | |||
所在地 | 兵庫県姫路市東延末2丁目116番 | |||
交通 | 山陽新幹線・JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分 | |||
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩11分 | ||||
土地 | 公簿 | 281.43㎡ 約85.13坪 | 地目 | 宅地 |
実測 | 権利 | 所有権 | ||
私道負担 | 現況 | 建付地 | ||
建物 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建て | ||
延面積 | 1323.27㎡ 約400.29坪 | 種類 | 共同住宅 | |
築年数 | 平成28年6月27日 新築 | 現況 | 賃貸中 | |
道路 | 北西側 公道 幅員6.7mに約8.99m 接道 | |||
公法規制 | 区域区分 | 市街化区域 | 建蔽率 | 80% |
用途地域 | 商業地域 | 容積率 | 400% | |
他規制 | 準防火・駐車場整備地区 | |||
引渡し | 相談 | |||
年収 | 現状収入 | 28,632,000 | 表面利回り | 5.34% |
満室収入 | 29,508,000 | 表面利回り | 5.51% | |
設備 | 電気・ガス・上下水道・下水道・EV・駐車場・宅配・メールボックス | |||
備考 | ・1R,1K(26.42~30.87㎡)×35戸 ※1~4階はサブリース契約中です ・預り金(ハウスクリーニング費用)は関西方式(持ち回り)です。 ・バストイレ別 ・前面道路 市道飾磨195線 ・新幹線停車駅です。新大阪まで約29分 岡山駅まで約19分 ・検査済証あり ・決済は令和4年4月以降を条件とします。 |